Risikokonstruksjoner

I kjelleren er det vanlig med råtesoppskader både i trekonstruksjoner og på lagrede trematerialer. Det har etterhvert blitt mer vanlig å innrede kjeller- og sokkeletasjer til boligrom. Kjellervegger under terreng er i mange tilfeller utsatt for fuktinnsig fra utsiden, og det er vanlig med soppskader i utlektede vegger og tilfarergulv.
Skader på kaldtloft oppstår gjerne på grunn av kondensproblemer. Et annet problem er fuktproblemer i forbindelse med takvinduer. Takterrasser er potensielle områder hvor fukt-, muggsopp- og råtesopproblemer kan oppstå. Problemene skyldes ofte problemer som oppstår ved at en del av etasjeskillet mellom loft og underliggende etasje blir omgjort til yttertak ved bygging av takterrassen.
I oppholdsrom, stuer og soverom kan det enkelte ganger oppstå problemer med kondensering, fuktproblemer og påfølgende muggvekst. Skader på kjøkken oppstår gjerne i forbindelse med vannsøl eller lekkasjer fra røropplegget. I dusjhjørnet dusjer man direkte på gulv og veggflater (våtsonen). Ofte oppstår det fuktskader på grunn av utilstrekkelig fuktsikring av våtsonen.

Konstruksjonstypen Multi/element har høy risiko for fukt-, mugg- og råtesoppskader. Multi/Mur ble lansert på slutten av 70-tallet, og var mye i bruk på 80- og 90- tallet som grunnmur i rekkehus og eneboliger med innredete underetasjer.

For å begrense fuktskadene er det utarbeidet forskrifter : Fukt i Teknisk forskrift til plan- og bygningsloven, Kap. VIII §8-37,  (22. januar 1997). Utdrag:

1. Generelle krav
– Bygningsdeler og konstruksjoner skal være slik utført at nedbør, overflatevann, grunnvann, bruksvann og luftfuktighet ikke kan trenge inn og gi fuktskader, mugg-, soppvekst eller andre hygieniske problemer.
3. Våtrom
– ......Materialer velges slik at faren for mugg- og soppdannelse er minimal.
4. Byggfukt
– Materialer og konstruksjoner skal være så tørre ved innbyggingen/forsegling at det ikke oppstår problemer med tilvekst av mikroorganismer, nedbrytning av organiske materialer og økt avgassing.