Kjellervegger under terreng er i mange tilfeller utsatt for fuktinnsig fra utsiden på grunn av utilstrekkelig utvendig fuktsikring og drenering. Pussede murvegger med fuktinnsig vil erfaringsmessig få begrensede skader og kun mindre problemer med tanke på vekst av mugg- eller råtesopp. Saltutslag vil forekomme, men disse vil stort sett utgjøre et kosmetisk problem. I områder der murveggen er utforet, eller treverk/forhudningspapp ligger i direkte kontakt med muren, er det derimot høy risiko for utvikling av skader forårsaket av mugg- og/eller råtesopp over tid.
Ved svært fuktige forhold kan det forekomme muggvekst på plast, gips, isolasjon, treverk og andre materialer i veggkonstruksjonen. Dette vil kunne føre til en negativ innvirkning på inneklimaet ved at muggsoppsporer og stoffer fra soppene (MVOC) spres til inneluften i rommet.
Skadeårsak:
En vanlig skadeårsak er oppfukting av tre- og isolasjonsmaterialer i veggkonstruksjonen. Mange eldre hus har dårlig utvendig fuktsikring og utilstrekkelig drenering rundt bygningen. Ved utlekting av vegger under terreng som har et fuktproblem kan det oppstå følgeskader på grunn av oppfukting av materialene.
Erfaringsmessig er utforete kjellervegger med innlagt dampsperre spesielt utsatt for skader, da fuktigheten vil sperres inne bak dampsperren og føre til høye nivåer av relativ luftfuktighet inne i veggen. Den naturlige utluftingen/uttørkingen av konstruksjonen vil reduseres på grunn av dampsperren. En slik vegg ved vil ved perfekte fohold teoretisk ikke komme under 85% RF i overgangssonen mellom betongvegg og innervegg, og dette er tilstrekkelig til å gi muggsoppvekst på organiske materialer (f.eks forhudningspapp).
En annen type skade som kan oppstå er maurskader (stokkmaur eller jordmaur) i isolasjonsmaterialer benyttet i veggen. Aktivitet av forskjellig maurarter i veggen kan ofte være et resultat av skader forårsaket av råtesopp. Nedbrytning av treverket gjør materialene lettere tilgjengelige for maur. Moderne isolasjons-materialer er dessuten lett tilgjengelige for maur som vil etablere seg og lage reir.
Skadesymptomer:
Ofte registreres luktproblemer i hus der boligrom ligger under terrengnivå. Slike luktproblemer kan skyldes mugg- og bakterieaktivitet i isolerte vegger under bakkenivå.
Et annet tegn på skjult skade i konstruksjonene er aktivitet av maur.
Stor forekomst av edderkopper og / eller skrukketroll (benkebiter) indikerer også høy fuktighet.
Skader i forbindelse med utlektete kjellervegger er ofte lite synlige. Det er ofte nødvendig å foreta en avdekking av veggkonstruksjonen for å fastslå skaden.
Det bør utvises stor varsomhet ved bygging av slike konstruksjoner når det er mistanke om fuktinnsig/ikke tilstrekkelig fuktsikring utvendig. Spesielt gjelder dette hvis området skal benyttes til beboelsesrom.
Bruk av diffusjonssperre eller vindsperre (forhudningspapp) inn mot betongveggen i konstruksjonen må unngås. Kjellervegger med fuktproblemer må ikke utfores.